Armutalan Emlak

2015-06-07 20:36:00

Armutalan Satılık Ev Mugla Marmaris Armutalan emlak piyasası; yüzme havuzlu site içinde daire ve dubleksler, müstakil bahçeli evler, az da olsa inşaata uygun satılık parsel seçenekleri zenginliğine sahiptir. İkinci el ve yeni ev satışları konusunda hareketlilik vardır. Fiyatlar genel anlamda metraj, yaş, lokasyon, kalite parametrelerine göre farklılıklar göstermektedir. Merkezde talep yoğunluk göstermektedir. Site içinde ev fiyatları Son yıllarda butik sitelere ilgi artmıştır. Daha çok yazlık olarak kullanılan evler, güvenlik, müşterek kullanım alan avantajları nedeniyle tercih edilmektedir. Yeni dubleks daireler için fiyatlar 320-350.000-TL 'den başlamaktadır. Konut kredisi faiz oranlarının düşmesi nedeniyle satışlarda bu opsiyonun kullanımı dikkat çekmektedir. İkinci el Armutalan satılık ev fiyatlarında ise; 180-320.000-TL seviyelerinde alıcı bulunmaktadır. Satılık Daire Fiyatları Yeni dairelerde 300.000-TL başlangıç fiyatları görülürken, ikinci el satılık daire fiyatları 2+1 için 130.000-TL , 3+1 ise 150-180.000 düzeyinden başlamaktadır.  Fiyatlar merkeze yaklaştıkça kademeli artış göstermektedir. Villalar Armutalanda inşaata uygun parseller daha çok Camiavlu mevkiinde bulunmaktadır. %20-25 imarlı parseller yanısıra merkez ve çevresi %30 imar özelliğinde arsalar hala bulunabilmektedir. Tek müstakil ev inşaatına uygun arsa fiyatları 300.000-TL 'den başlamaktadır. Arsa maliyeti yüksek olduğundan, satılık villa fiyatları 600-750.000-TL eşiğinden başlamaktadır. 1.000.000-Euro fiyatlı villaların bulunduğu Armutalanda, bulunabilirse, arsa satın almak ve isteğinize göre inşaat yapmak daha ekonomiktir. Yararlanılacak Önerdiğimiz Kaynaklar; marmarisbox.com  --  gonencemlak.com.tr  --  marmaris-emlak.com  --  gonencemlakb... Devamı

Marmaris satılık arsa // Gonenc Emlak

2015-04-23 04:22:00

Son 20 yıl içinde yaşanılan hızlı yapılaşma sonucu Marmaris Emlak sektöründe inşaata uygun satılık parsel bulmak güçleşti. Beldibi, İçmeler, Armutalan ve Turunç hala parseller subilmektedir. Marmaris ise; Bağlıiçi Mevkii dışında nerede ise sıfır noktasına yaklaşmıştır. İmar gelişmesi nedeniyle 20-30 yasında iki katlı evler yıkılarak lokasyona göre 3-5 katlı apartmanlar yapılmak üzere dönüşüm süreci yaşamaktadır. Yani bir anlamda doğal dönüşüm yaşanmaktadır. Bu süreç nedeniyle maliyetler oldukça artından satış fiyatları etkilenerek yükselmiştir. Kalite artmış, depreme dayanıklı inşaatlar nedeniyle güvenlik pozitif yönde gelişmiştir. Yeni yapılan binaların görünümündeki estetik genel görünümü de etkilemiştir. Marmaris yüzünü yenilemektedir. Bağlıiçi Mevkiinde 400-500 m2 parsel satış fiyatı yaklaşık olarak m2’si, 650-1000-TL’dir. Yap-sat dönemi tamamlanmış olduğundan ticarete uygun görünmemektedir. Müstakil ev sahibi olmak için ailelere uygunluk idealdir. Hazır villa satış fiyatları 750.000-TL ile 1.000.000-$ aralığında değişmektedir. Beldibi en çok ana caddeye yakın lokasyonda talep almaktadır. İnşaat için genellikle %20 imarlı olan lokasyonlarda 500m2 civarında parseller m2= 800-1.000-TL’dir. Fiyatlar borsa gibi hareketli olup sürekli artış görülmektedir. Armutalan ise merkezden çok Camiavlu’da satılık parseller sunmaktadır. İkiz villa veya üç katlı apartmanlar yapılmaktadır. Daha büyük metraja sahip parsellerde butik siteler tercih edilmektedir. İçmeler merkezde süreç tamamlanmış gibi görünmektedir. Denizden birkaç km mesafede imara en geç açılan Zeytinkısığı gibi lokasyonlarda satışa çıkarıla... Devamı